AC DIAG IMMO Pont-sur-Yonne

Si votre propriété dispose d'une installation au gaz naturel de plus de 15 ans, le diagnostic gaz est obligatoire. Il vous permet d'être exonéré de la garantie pour vice caché sur les installations au gaz, mais aussi de vous assurer de la sécurité de votre logement et de votre locataire.

Une autre partie des examens pouvant être réclamé lors de la vente de votre bien ou de sa location est le diagnostic électrique. Obligatoire pour les propriétés dont l'installation électrique a plus de 15 ans, il permet d’assurer la sécurité électrique tout en garantissant la conformité de votre installation selon les normes en vigueur.

Les maisons construites avant l’année 1949 sont sujettes au diagnostic plomb. En effet, dans ces anciennes maisons, on retrouve parfois une forte concentration de plomb, pouvant être dangereuse, en particulier pour les jeunes enfants. La validité de ce diagnostic varie en fonction des résultats, mais il est essentiel pour garantir la sécurité de votre propriété.

Si votre maison ou appartement a été construit avant le mois de juillet 1997, le diagnostic amiante est également obligatoire. L'amiante est un matériau dangereux qui est malheureusement fortement présente dans les anciens logement. Ainsi, sa présence doit être correctement évaluée pour garantir la sécurité des occupants.

Le DPE évalue la performance énergétique de votre propriété. Il est obligatoire pour toute vente et donne des informations sur la consommation énergétique, les émissions de gaz à effet de serre, et plus encore aux futurs acheteurs et locataires.

Les lois Carrez et Boutin concernent la superficie des biens en copropriété et la superficie habitable des biens à louer. Nous pouvons vous aider à respecter ces exigences pour garantir une transaction en toute conformité.

L'ERNMT est établi pour informer les parties impliquées des risques naturels, miniers et technologiques auxquels le bien peut être exposé. C'est essentiel pour garantir que toutes les parties sont conscientes des risques.